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Des maçpns en train de ferrailler un radier

Main d’œuvre et temps unitaires

La main d’œuvre représente environ 30% du prix de vente d’un bâtiment. Cette composante n’est donc absolument pas à prendre à la légère : une mauvaise estimation des besoins en main d’œuvre aura un impact financier non négligeable. Mais comment savoir à l’avance combien de temps vos ouvriers vont passer sur un ouvrage ? Cet exercice nécessite de repartir de la trame du métré opérationnel pour avoir les quantités d’ouvrage à bâtir, auxquelles vous appliquerez un temps unitaire de réalisation, fruit des expériences précédentes de votre entreprise.

Être exhaustif sur les ouvrages à construire

Nous l’avons vu précédemment, le métré opérationnel est un document indispensable. Toutefois, vous ne métrerez pas systématiquement tous les ouvrages qui sont inscrits à votre marché (un coffret en façade, un édicule, un plot pour un portail, des souches en toiture…). Or, oublier des ouvrages dans votre budget main d’œuvre est un des principaux risques d’erreur. Tous ces « travaux divers » semblent anodins, mais peuvent représenter au final un gros chèque. Il est nécessaire que vous repartiez du DQE et du CCTP de votre marché pour valider la liste des ouvrages qui vous incombe. Tout ce qui ne sera pas sous-traité et nécessitera une action de la part de votre entreprise à un moment donné doit être quantifié et être associé à un temps unitaire.

Appliquer des temps unitaires pertinents

D’où proviennent les temps unitaires ? Y a-t-il une bibliothèque ? Comment les obtenir ? C’est une vaste problématique et une vraie difficulté dans un secteur bien moins rationalisé que l’industrie par exemple. Un temps unitaire peut être obtenu de deux façons. La plus fiable : un retour sur expérience via un bilan de fin de chantier. À défaut : une estimation de votre part

La seconde solution nécessite une bonne connaissance du terrain, le mieux étant d’avoir déjà soi-même « mis la main à la pâte » ! Il faut être capable de se dire que « ce balcon nécessite le travail de trois personnes pendant 2 jours », ce qui donne 3 hommes x 2 jours x 7h/jr = 42 heures, pour un balcon qui fait 30m², soit un temps unitaire de 1,4 heures/m².

Le budget main d’œuvre est donc en soi un travail simple : une colonne quantité, une colonne temps unitaire, l’un multipliant l’autre pour arriver à un total. Le plus difficile reste d’être sûr de ses hypothèses…

Bibliothèque de temps unitaires

Avant toute utilisation de temps unitaires ci-dessous, notez bien que ceux-ci proviennent de bilans de fins de chantiers de type logements/bureaux effectués des conditions habituelles, et ne sont donc applicables qu’à cette typologie d’ouvrages.

 

Cet article a pour but d’enseigner le principe d’utilisation des temps unitaires et leur intérêt dans la rationalisation de la production. La validité des temps unitaires ci-dessous devra toujours être remise en cause en fonction des pratiques de votre entreprise et des conditions de votre chantier car des écarts importants peuvent être constatés du fait de ces deux facteurs, y compris pour une même catégorie d’ouvrage.

Il sera systématiquement préférable d’utiliser les temps unitaires capitalisés par votre entreprise car eux-seuls reflètent le savoir-faire de vos équipes.

Main d’oeuvre directe

Fondations

UnitéT.U. (hrs par unité)
Fouilles en rigoles et en trousM30,85
Semelles filantes ou isolées coulées en pleine fouilleM30,9
Semelles filantes ou isolées coffréesM31,1
Gros bétons de remplissage (redans, rattrapage du bon sol)M30,8
Recépage de têtes de pieuxU2,5
Réalisation des têtes de pieuxM32
Pose de longrines préfabriquéesU3
Réalisation d’un radierM30,8

Canalisations / dallage

UnitéT.U. (hrs par unité)
Canalisations sous dallageml0,8
Drains PVC extérieurs périphériquesml0,3
Séparateur hydrocarbureU3
Caniveauml0,7
Siphons de solU2,5
Regards préfabriquésU2
Dallage : couche de forme0,25
Dallage : pose de l’isolant sous dallage0,1
Dallage : réalisation de la structure BA et finition0,3

Verticaux BA

UnitéT.U. (hrs par unité)
Voiles de fosse (ascenseur, escalier…)1,4
Voiles de hauteur courante sur terre-plein1,3
Voiles de hauteur courante sur dallage ou dalle BA0,9
Voiles pignons1,3
Poteaux béton armé de volume inférieur à 0,50 m3 coulé en placeU4,5
Poteaux béton armé de volume supérieur à 0,50 m3 c. en placeU6
Pose et clavetage de poteau préfabriquéU4

Horizontaux BA

UnitéT.U. (hrs par unité)
Préfabrication des poutres sur chantierU3
Pose et clavetage des poutres préfabriquéesU4
Poutre coulée en placeU15
Plancher coulé en place épaisseur <25cm1
Plancher coulé en place épaisseur >25cm1,2
Plancher sur prédalles0,75
Plancher dalles alvéolaires précontraintes (hors chape)0,35
Plancher poutrelles / hourdis1,1
Pose de balcon préfabriquéU3,8
Balcons coulé en place1,6

Escaliers BA

UnitéT.U. (hrs par unité)
Pose d’escalier préfabriquéU8
Réalisation d’un palier d’escalier1,4
Escalier coulé en place (au ml de nez de marche)ml3,5

Maçonnerie

UnitéT.U. (hrs par unité)
Agglos creux1,3
Agglos pleins1,8
Briques pleines4
Agglos à bancher (y.c. bétonnage)0,7
Appuis / goujons / acrotèresUnitéT.U. (hrs par unité)
Corbeau filantml2,4
GoujonsU0,35
Acrotère coulé en place2,1
FinitionsUnitéT.U. (hrs par unité)
Chapes0,6
Ragréages0,1

Main d’œuvre indirecte

Installation et repli de chantierUnitéT.U. (hrs par unité)
BungalowsU5
RaccordementsU bungalow2,5
Clôtures de chantier type HERASml0,2
Portail de chantierU8
Accès, signalétiqueGrue15
Montage / repli banches et passerelles0,85
Préparation du stockageGrue50
En cours de chantierUnitéT.U. (hrs par unité)
Implantation des ouvragesm² SHOB0,05
Nettoyage, sécurités collectivesm² SHOB0,02
Déchargement camionsm² SHOB0,03

Personnel indirect

Grutier et bétonnier : heures à calculer suivant l’amplitude de travail définie pour le chantier

Vidéo de formation sur le budget de main d’oeuvre !

Tout ce que vous devez savoir sur la main d’oeuvre est illustré dans la vidéo suivante. Prenez le temps de la visionner, de nombreuses astuces y sont fournies pour ne pas faire d’erreurs.

 

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A propos de Clément VALENTE

Clément VALENTE est ingénieur méthodes expert en préparation de chantier depuis plus de 10 ans, formateur dans plusieurs écoles supérieures et instituts de formation, je suis également l’auteur des livres PRÉPARER UN CHANTIER DE BÂTIMENT et BIM & BTP / Construire grâce à la maquette numérique.

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